Theo Thống kê vốn đầu tư hợp nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác tương trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để vun đắp "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm các mẫu thuế.
Kế hoạch đầu cơ vun đắp một Công trình BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội của đơn vị CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010, tính từ lúc có chủ trương di dời những nhà máy, cơ sở vật chất gây ô nhiễm ra khỏi nội đô thành phố .
Trong nhiều năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng 1 nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của nhiều đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình những cổ đông phương án 2 nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu cơ .
Được biết, lúc ấy đối tác đưa ra phương án hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy đấy xây dựng Dự án là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của 1 số Công trình xung quanh khi bấy giờ.
Thế nhưng, do bất đồng giữa những cổ đông to, phương án này đã vấp phải sự phản đối to nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi đó nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. cho nên , sau phổ thông năm Công trình này vẫn án binh bất động, thay vào đấy SRC tiếp diễn cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
ngoài ra , năm 2016 số phận của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có nhiều cổ đông cũng đã có quan điểm phủ quyết việc ký kết hiệp tác với Tập đoàn Hoành Sơn, có cổ đông cũng lo lắng đến việc thất thoát và đề xuất đem ra đấu giá công khai.
bên cạnh đó , lúc đó ông Mai thắng lợi , giám đốc điều hành của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có điều kiện tài chính và đã làm với Tập đoàn hóa chất Việt Nam nhiều dự án”.
Theo Thống kê nguồn vốn đã kiểm toán của SRC vừa ban bố, ngày 15/6/2016, doanh nghiệp CP Cao Su Sao Vàng đã ký hợp đồng hợp tác số 18 với công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
2 bên đã thống nhất bắt buộc những cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 tuyến phố Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành những hoạt động đầu cơ , xây dựng, tăng trưởng và tiếp thị “Tổ hợp thương mại và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm các chức năng nơi làm việc, thương mại , và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
2 bên đã xây dựng thương hiệu công ty Công trình là công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời khắc lập là 100 tỷ đồng, trong đấy Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng tín dụng của công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo ấy, Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào doanh nghiệp dự án . Hết thời hạn vay vốn, tổ chức CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng tất cả phần vốn góp của mình tại đơn vị công trình cho đơn vị CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của luật pháp về chuyển nhượng vốn tại thời điểm chuyển nhượng.
ngoài ra , công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn hỗ trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm các chiếc thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hiện chỉ cần khoảng từ 2016 tới 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận thuê đất với công ty TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền dùng đất gắn với cơ sở cơ sở, có tổng diện tích 20ha tại KCN Châu Sơn để vun đắp nhà máy mới.
tuy vậy , trong bản Báo cáo nguồn vốn , đơn vị kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết giao kèo với Hoàng Sơn để đầu tư vun đắp dự án tại số 231 Nguyễn Trãi và thỏa thuận thuê lại quyền dùng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy cung ứng. Theo đấy , quan điểm của kiểm toán là không đáp ứng tới vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon